Kocaeli Dilovası’nda yer alan EAE DL-4 Fabrikası, ERKE olarak yönettiğimiz LEED sertifikasyon süreci sonucunda 50/110 puanla LEED Silver seviyesine ulaştı. 59.302 m² büyüklüğündeki endüstriyel üretim tesisi için LEED v4 BD+C: New Construction sistemi kapsamında enerji, su, saha, malzeme ve iç ortam kalitesi kriterlerini proje hedefleriyle birlikte ele aldık. Sertifikasyon sürecini yapının operasyonel gereksinimleri, endüstriyel kullanım koşulları ve işveren öncelikleri doğrultusunda yöneterek 19 Ağustos 2026 tarihinde sertifikasyonu tamamladık. Böylece Kocaeli’de LEED sertifikalı endüstriyel bina referanslarımıza güçlü bir üretim tesisi daha ekledik.
EAE’nin kendi kaynaklarında DL4 tesisi, Dilovası’ndaki endüstriyel üretim yapılanmasının bir parçası olarak konumlanıyor.
ERKE olarak ulaşım ve yerleşim stratejisini proje sahasının endüstriyel konumu doğrultusunda optimize ederek Sensitive Land Protection, Surrounding Density and Diverse Uses, Reduced Parking Footprint ve Green Vehicles kredilerinden puan sağladık. Ulaşım kategorisindeki yaklaşımı, tesisin saha gerçekliği ve operasyonel ihtiyaçlarıyla uyumlu optimum seviyede kurguladık.
Sürdürülebilir saha yönetiminde 6/10 puana ulaşırken yağmur suyu yönetimini 3/3, ısı adası azaltımını 2/2 seviyesinde sonuçlandırdık. Saha değerlendirmesini de sertifikasyon stratejisine entegre ederek dış çevre etkilerinin kontrolünü güçlendirdik.
Su verimliliğini projenin en güçlü performans alanlarından biri olarak yönettik ve 8/11 puan elde ettik. İç mekân su tüketiminde hesaplanan %79,51 tasarruf ile 6/6 puanı sağlarken dış mekân su kullanımı ve su ölçüm stratejilerini de bütüncül şekilde koordine ettik.
Enerji modellemesi çalışmalarımızla ASHRAE 90.1-2010 Appendix G referansına göre %25,2 enerji maliyeti tasarrufu ortaya koyarak Optimize Energy Performance kredisinden 10/18 puan sağladık. Gelişmiş enerji ölçümü ve soğutucu akışkan yönetimiyle birlikte bu kategoriyi 12/33 puanla proje dinamiklerine uygun optimum seviyede yönettik.
Malzeme stratejisinde çevresel ürün beyanları, hammaddelerin sorumlu tedariki ve inşaat-atık yönetimini hedefledik; kategoride 4/13 puana ulaştık. Özellikle Construction and Demolition Waste Management kredisini 2/2 seviyesinde tamamlayarak kaynak verimliliğini destekledik.
İç ortam kalitesinde Enhanced IAQ Strategies 2/2, Low-Emitting Materials 2/3 ve Interior Lighting 2/2 sonuçlarını sağladık. Böylece 6/16 puanlık performansı, çalışan sağlığı, hava kalitesi ve aydınlatma kalitesini destekleyen çözümler üzerinden şekillendirdik.
İnovasyon kategorisinde 5/6 puan elde ederek sertifikasyon stratejisinin güçlü alanlarından birini oluşturduk. Innovation kredilerinden 4/5, LEED Accredited Professional kredisinden 1/1 puan sağlayarak teknik yönetim yaklaşımımızı sertifikasyon performansına yansıttık.
Bölgesel önceliklerde Reduced Parking Footprint, Rainwater Management ve Heat Island Reduction kredilerinin her birinden 1’er puan sağlayarak 3/4 puana ulaştık. Bu sonuçla Kocaeli’nin çevresel öncelikleriyle uyumlu saha ve altyapı stratejilerini LEED sürecine entegre ettik.
Bütünleşik tasarım yaklaşımını projenin erken karar süreçlerine dahil ederek Integrative Process kredisinden 1/1 puan elde ettik. Disiplinler arası kararların enerji, su ve operasyon hedefleriyle birlikte değerlendirilmesini ERKE koordinasyonunda yönettik.
EAE DL-4 Fabrikası, 59.302 m² brüt alana sahip endüstriyel üretim tesisi olarak LEED v4 BD+C: New Construction kapsamında değerlendirildi. ERKE olarak yürüttüğümüz süreç 50/110 puan ve LEED Silver sertifikasıyla tamamlandı.
LEED, USGBC tarafından geliştirilen ve yapıların çevresel performansını enerji, su, malzeme, saha ve kullanıcı sağlığı gibi başlıklarda değerlendiren uluslararası yeşil bina sertifikasyon sistemidir. BD+C sistemi yeni tasarlanan ve inşa edilen binalara yönelik kriterleri kapsar. LEED sertifikalı endüstriyel bina projelerinde hedefleri tasarımın erken aşamalarından itibaren bütüncül biçimde yönetmek kritik önem taşır. LEED danışmanlığı yaklaşımımız hakkında ayrıntılı bilgi için LEED Sertifikası ve Danışmanlığı sayfamızı inceleyebilirsiniz.
1995 yılından bu yana edindiğimiz mühendislik birikimimiz ile LEED projelerinde Ön Değerlendirme → Strateji → Sertifikasyon adımlarını yapının kullanım senaryosuna ve proje hedeflerine göre özelleştiriyoruz.
Endüstriyel üretim tesislerinde sürdürülebilirlik; yalnızca sertifika puanından değil, yüksek tüketimli operasyonların verimli yönetilmesinden doğrudan değer üretir. EAE DL-4 Fabrikası’nda su tüketiminin azaltılması, enerji performansının modellenmesi, yağmur suyu yönetimi, ısı adası etkisinin kontrolü ve iç ortam kalitesinin geliştirilmesini aynı çerçevede ele aldık. Kocaeli’de LEED sertifikalı endüstriyel bina niteliğindeki bu proje, üretim altyapılarında çevresel performans ile operasyonel ihtiyaçların birlikte yönetilebileceğini ortaya koyan önemli ERKE referanslarından biridir.
EAE DL-4 Fabrikası’nın 50/110 puanla LEED Silver seviyesine ulaşmasını; tesisin ölçeği, endüstriyel kullanım gereksinimleri ve proje hedefleri doğrultusunda geliştirdiğimiz optimum sertifikasyon stratejisiyle yönettik. ERKE olarak teknik analiz, dokümantasyon ve sertifikasyon koordinasyonunu tek bir mühendislik yaklaşımında birleştiriyoruz. Projelerinizde benzer sürdürülebilirlik başarıları elde etmek için bizimle iletişime geçin.