Dolapdere’de bulunan, Burla Seba Otel ERKE Sürdürülebilir Bina Tasarım’ın danışmanlığında Amerika Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından verilen LEED Gold sertifikası almaya hak kazandı.
ERKE, yaptığı çalışmaları
- Sürdürülebilir Araziler
- Su Verimliliği
- Enerji ve Atmosfer
- Malzeme ve Kaynaklar
- İç Hava Kalitesi
- İnovasyon ve Bölgesel Öncelik
başlıklarında tamamlamış, projeye toplamda 60 puan ile LEED Altın sertifikası verilmiştir.
Enerji ve Atmosfer
ASHRAE standartlarına göre %20 enerji tasarrufu sağlanmıştır. Isıtma-soğutma sistemlerinde, ozon tabakasına ve iklim değişikliğine ciddi etkileri bulunan CFC gazları içermeyen soğutucular kullanılmamıştır. Tüm bina bazında enerji ölçümleri yapılmıştır.
Malzeme ve Kaynaklar
Burla Seba Otel’in merkezi konumu dolayısıyla, ayrı toplanan atıkların doğru geri dönüşüm ve tekrar kullanım merkezlerine intikali kolayca gerçekleştirilmektedir.
Projede, İnşaat-Hafriyat kaynaklı atıkların yönetimi planı yapılmış ve bu planın uygulanması neticesinde, inşaat ve hafriyat atıklarının %76’sının düzenli depolama sahaları yerine, geri dönüşüm ve geri kazanım tesislerine iletilmesi sağlanmıştır.
Burla Seba Otel Dolapdere projesinde, tüm satın alınan malzemelerin, maliyet bazında %32’si geri dönüştürülmüş malzemelerden tercih edilmiştir. Yerel malzeme kullanımının yerel ekonomiye katkısını göz önüne alarak, satın alınan malzemelerin, maliyet bazında %30’u yerel üretimlerden tedarik edilmiştir.
Bina kullanımı sırasında ortaya çıkabilecek geri dönüştürülebilir katı atıkların ayrı toplanması amacıyla, ortak alanlara, atık ayrıştırma kutuları yerleştirilmiştir.
Su Verimliliği
Peyzaj tasarımında kullanılan bitkilerin az su isteyen, yerel bitkilerden seçilmesi ve inovatif sulama sistemlerinin kullanılması sayesinde, dış mekan su kullanımı %56 oranında azaltılmıştır.
İç mekanda satın alma tercihlerinde yapılan doğru tercihler sayesinde iç mekanlarda su tüketimi baz binaya göre %31 azaltılabilmiştir.
Bisiklet Parkı
Proje tasarımında yapılan hesaplar neticesinde bina kullanıcılarının en az %5’ine hizmet verebilecek bisiklet parkları uygulanmıştır. Ayrıca yalnızca bisiklet kullanıcıları için projeye 4 duş eklenmiştir.
Açık Alanlar
Projenin taban alanının %46’sı açık alan olarak tasarlanmış ve uygulanmıştır.
