ERKE olarak, Çaycuma, Zonguldak’ta konumlanan GERSAN ELEKTRIK URETIM FABRIKASI için yürüttüğümüz sertifikasyon sürecini LEED v4.1 O+M: Existing Buildings kapsamında başarıyla tamamladık. Toplam 61/100 puanla LEED Gold seviyesine ulaşan bu proje, mevcut bina performansını operasyonel verimlilik, su yönetimi, enerji kullanımı ve iç mekân çevre kalitesi ekseninde bütüncül biçimde optimize ettiğimiz güçlü bir endüstriyel dönüşüm örneği oldu. Mart 2026 tarihli sertifikasyon ile birlikte, Çaycuma’da LEED sertifikalı endüstriyel tesis yaklaşımını ölçülebilir performans çıktılarıyla görünür hale getirdik.
Ulaşım performansında 13/14 puana ulaşarak mevcut tesisin erişilebilirlik ve mobilite performansını güçlü bir seviyeye taşıdık. ERKE olarak bu kategoride, binanın mevcut kullanım senaryosunu LEED O+M: Existing Buildings kriterleriyle uyumlu şekilde kurguladık ve operasyonel ulaşım verilerini en verimli çerçevede yönettik.
Sürdürülebilir saha başlığında 2/4 puan elde ederek özellikle Heat Island Reduction ve Site Management alanlarında etkili sonuçlar aldık. Mevcut endüstriyel tesis gerçekliğini, saha kısıtlarını ve işletme sürekliliğini dikkate alarak bu kategoriyi proje hedefleri doğrultusunda optimum seviyede yapılandırdık.
Su verimliliğinde 9/15 puanla, tesisin su kullanım performansını ölçülebilir biçimde iyileştiren stratejileri devreye aldık. ERKE olarak burada, mevcut işletme düzenini bozmadan su tüketimini düşürmeye odaklanan ve LEED Gold seviyesini destekleyen sürdürülebilir işletme yaklaşımını yönettik.
Enerji ve Atmosfer kategorisinde 16/35 puan aldık; buna ek olarak Energy Efficiency Best Management Practices ve Fundamental Refrigerant Management ön koşullarını da karşıladık. Mevcut bina operasyonunu enerji performansı odağında ele alarak tesisin verimlilik çizgisini güçlendirdik ve endüstriyel kullanım yapısına uygun, yönetilebilir bir enerji optimizasyon stratejisi kurduk.
Malzeme ve Kaynaklar başlığında 4/9 puana ulaşırken Purchasing Policy ile Facility Maintenance and Renovation Policy gerekliliklerini de başarıyla yönettik. ERKE olarak satın alma ve bakım süreçlerini sürdürülebilirlik ekseninde yapılandırarak atık performansını güçlendirdik ve kaynak yönetimini tesis operasyonlarıyla uyumlu hale getirdik.
İç mekân çevre kalitesinde 17/22 puanla projenin en güçlü performans alanlarından birini oluşturduk. Minimum Indoor Air Quality, Environmental Tobacco Smoke Control ve Green Cleaning Policy gereklilikleriyle birlikte, kullanıcı sağlığını ve çalışma konforunu destekleyen iç ortam standardını yüksek seviyede kurguladık.
İnovasyon kategorisi bu proje özelinde 0/1 seviyesinde kaldı. ERKE olarak bu başlıkta puan genişletmek yerine, mevcut binanın operasyonel performansına doğrudan katkı sağlayan enerji, su, ulaşım ve iç çevre kalitesi başlıklarına öncelik vererek proje dinamiklerine en uygun optimum stratejiyi geliştirdik.
Bu proje, endüstriyel üretim tesisi niteliğinde bir Individual Project olarak kaydedildi ve toplam 28.948,54 m² brüt alanda değerlendirildi. Sertifikasyon sürecini LEED v4.1 O+M: Existing Buildings kapsamında yöneterek projeyi LEED Gold seviyesinde ve 61/100 toplam puanla sonuçlandırdık.
LEED, USGBC tarafından geliştirilen ve binaların enerji, su, malzeme, iç çevre kalitesi ile operasyon performansını bütüncül olarak değerlendiren uluslararası yeşil bina sertifikasyon sistemidir. Özellikle mevcut binalarda, yalnızca tasarım kararlarını değil günlük işletme performansını da görünür ve ölçülebilir hale getirir. Bu nedenle LEED Gold seviyesi, bir yapının sürdürülebilirlik yaklaşımını yalnızca teoride değil uygulamada da kanıtlayan önemli bir göstergedir. LEED sürecine dair kapsamlı bilgi için LEED sertifikası sayfamızı inceleyebilirsiniz.