Yapı Alanı: 6,201 m²
Yatırımcı: Nestlé Health Science Türkiye
Lokasyon: Bursa
Bursa’nın Karacabey ilçesinde yer alan Nestlé Health Science Karacabey Üretim Tesisi, 7 Nisan 2025 tarihinde LEED BD+C: New Construction v4 sertifikasyon sistemi kapsamında LEED Gold seviyesinde sertifikalandırılarak hem çevresel sorumluluğa hem de kurumsal sürdürülebilirliğe güçlü bir örnek oluşturdu. Bu başarıda ERKE Sürdürülebilirlik Danışmanlığı olarak verdiğimiz kapsamlı LEED danışmanlık hizmetleri belirleyici rol oynadı.
Toplamda 64 puan alarak LEED Gold sertifikası kazanan tesis, özellikle enerji verimliliği, su yönetimi, yenilenebilir enerji kullanımı ve bölgesel öncelikli stratejiler konularında yüksek performans sergiledi. Bu proje, sağlık sektöründeki üretim tesislerinin çevreci standartlara göre nasıl şekillendirilebileceğini ortaya koyuyor.
1. Entegre Süreç Yönetimi (1/1 Puan): Projenin başlangıcından itibaren sürdürülebilirlik odaklı disiplinler arası bir planlama yapıldı. Bu sayede enerji, su ve malzeme kullanımında maksimum verimlilik sağlandı.
2. Ulaşım ve Konum Stratejileri (6/20 Puan): Hassas alan koruması, yoğunlukla entegre yerleşim ve yeşil araç park alanları gibi kriterlerle çevresel etki azaltıldı. Toplu taşıma erişimi gibi bazı alanlarda düşük performans görülse de, araç emisyonlarının azaltılmasına yönelik stratejiler başarıyla uygulandı.
3. Sürdürülebilir Arazi Kullanımı (5/10 Puan): Yağmur suyu yönetimi, ısı adası etkisinin azaltılması ve saha değerlendirmesi gibi konularda alınan puanlar, peyzaj ve altyapı tasarımının sürdürülebilirlik açısından güçlendirildiğini gösterdi.
4. Su Verimliliği (9/11 Puan): İç ve dış mekanlarda düşük debili armatürler ve su tasarruflu sistemler kullanılarak hem içme suyu tüketimi azaltıldı hem de sistem performansı artırıldı. Su sayaçları sayesinde tüketim verileri sürekli izlenebilir hale getirildi.
5. Enerji ve Atmosfer (25/33 Puan): Enerji performansı optimizasyonu kapsamında alınan 18 puan, projenin enerji verimliliğinde yüksek bir seviyeye ulaştığını gösterdi. Üç puanlık yenilenebilir enerji üretimi ve yeşil enerji sertifikalarıyla enerji kaynağının çevresel etkisi azaltıldı. Gelişmiş enerji ölçümleme ve soğutucu gaz yönetimi ile bu alanda ek puanlar kazanıldı.
6. Malzeme ve Kaynaklar (5/13 Puan): Malzeme seçimlerinde çevresel ürün beyanı (EPD) ve sorumlu tedarik zinciri kriterleri dikkate alındı. İnşaat sırasında atıkların %90’dan fazlası geri dönüştürülerek 2 puan elde edildi.
7. İç Mekân Kalitesi (4/16 Puan): Gelişmiş iç hava kalite stratejileri ve inşaat dönemi iç hava yönetimi ile çalışan konforu artırıldı. Aydınlatma tasarımıyla desteklenen görsel konfor da bu alandaki puanları yükseltti.
8. Bölgesel Öncelik ve Yenilik (9/10 Puan): ERKE'nin stratejik katkılarıyla optimize enerji performansı, hassas arazi koruması, yağmur suyu yönetimi gibi bölgesel öncelik kredileri tamamlandı. Ayrıca 4 yenilik puanı alınarak proje vizyonu geleceğe taşındı.
Nestlé Health Science Karacabey Tesisi, yalnızca bir üretim tesisi değil, aynı zamanda küresel sürdürülebilirlik hedefleriyle uyumlu bir altyapı modelidir. ERKE olarak bu projede yatırımcıya stratejik yol haritası sunduk, tasarım ve uygulama ekiplerine teknik rehberlik sağladık ve tüm LEED dokümantasyon sürecini yöneterek başvurunun eksiksiz tamamlanmasını sağladık.
Enerji modellemesi, su tüketim senaryoları, malzeme analizleri ve kullanıcı sağlığına yönelik çözümlerle sadece puan hedeflerine ulaşmakla kalmadık; aynı zamanda işletme sürecine kalıcı değerler kazandırdık.
LEED Gold seviyesinde tamamlanan bu proje, gıda ve sağlık sektöründeki üretim tesisleri için sürdürülebilirliğin erişilebilir ve uygulanabilir olduğunu kanıtlayan öncü bir örnek olmuştur.
