Yapı Alanı: 701 m²
Yatırımcı: ARAVO GROUP İNS. TİC. ve SAN. LTD. STİ.
Lokasyon: Alanya, Antalya, Türkiye
Alanya’da BREEAM Pass Başarısı: ROYAL ECO HILL LUXURY MANSION
Antalya’nın Alanya ilçesinde konumlanan ROYAL ECO HILL LUXURY MANSION, BREEAM International New Construction 2016: Residential sistemi kapsamında Design Stage ara sertifikasında 39.3% skorla Pass seviyesine ulaşmıştır. Proje, konut ölçeğinde enerji verimliliği, su tasarrufu ve kullanıcı konforunu birlikte ele alan sürdürülebilir bir yaşam vizyonu ortaya koymaktadır.
Proje Özeti:
Sistem: BREEAM International New Construction 2016: Residential
Seviye: Pass
Toplam Puan: 39.3%
Sertifika Tarihi: 04 Ocak 2024
Alan: 701 m²
Lokasyon: Alanya, Antalya, Türkiye
Proje Sahibi: CEVAHIR ANIL
Resmi Web Sitesi: https://aravogroup.com/
BREEAM Sertifika Doğrulama Bağlantısı: GreenBookLive doğrulama sayfası – Sertifika No: BREEAM-0096-3116
BREEAM Stratejileriyle Gelen Başarı:
- Yönetim (7/17 Kredi): Sorumlu inşaat uygulamaları, kullanıcı rehberiyle devreye alma ve teslim süreçleri ile ilk yıl sonrası bakım planlaması, projenin yönetim yaklaşımını güçlendirmiştir.
- Sağlık ve İyi Oluş (9/19 Kredi): Gün ışığı analizleri, LED aydınlatma, doğal havalandırma, özel açık alan ve su kalitesi önlemleri, iç mekân konforu ve yaşam kalitesine güçlü katkı sağlamıştır.
- Enerji (20/27 Kredi): 149 adet PV panel, tam LED aydınlatma, enerji izleme altyapısı, verimli ekipman seçimi ve düşük karbon stratejileri sayesinde operasyonel enerji performansı öne çıkmıştır.
- Ulaşım (3/9 Kredi): Yaklaşık 300 metre mesafedeki toplu taşıma erişimi ve konut içindeki ev-ofis kurgusu, ulaşım kaynaklı çevresel etkilerin azaltılmasına destek vermiştir.
- Su (5/8 Kredi): Düşük debili armatürler, ana sayaç ve alt sayaçlar ile kaçak izolasyon yaklaşımı, su tüketiminin etkin biçimde kontrol edilmesini mümkün kılmıştır.
- Malzemeler (4/12 Kredi): EPD belgeli ürünler, sorumlu tedarik planı, dayanıklılık odaklı tasarım ve malzeme verimliliği kararları, yaşam döngüsü etkilerinin azaltılmasına katkı sunmuştur.
- Atık (1/7 Kredi): İnşaat atığı yönetim planı ve sahadaki ayrıştırma uygulamaları devreye alınmış olsa da operasyonel atık ve geri dönüştürülmüş agrega başlıklarında gelişim potansiyeli sürmektedir.
- Arazi Kullanımı ve Ekoloji (0/10 Kredi): Arazi seçimi, ekolojik koruma ve biyoçeşitlilik iyileştirmeleri tarafında belgeye yansıyan kredi bulunmaması, bu başlığın proje için temel gelişim alanı olduğunu göstermektedir.
- Kirlilik (3/10 Kredi): Soğutucu akışkan yönetimi ve elektrik tabanlı sistemlerle NOx emisyonlarının sınırlandırılması olumlu bir performans yaratırken, yüzey suyu akışı konusunda ek iyileştirme fırsatları bulunmaktadır.
- İnovasyon (1/10 Kredi): EPD temelli malzeme yaklaşımıyla elde edilen örnek performans katkısı, projeye sınırlı ama değerli bir inovasyon puanı kazandırmıştır.
Sonuç: ROYAL ECO HILL LUXURY MANSION, lüks konut projelerinde enerji, su, malzeme ve kullanıcı sağlığı kriterlerinin entegre biçimde ele alınabileceğini gösteren güçlü bir örnektir. Tasarım aşamasında elde edilen BREEAM Pass derecesi, projenin çevresel etkileri azaltırken yaşam kalitesini artıran bütüncül yaklaşımını ortaya koymaktadır. Siz de projelerinizde benzer sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşmak için uzman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Konut alanındaki diğer projelerimizi incelemek için buraya tıklayın.
