Yapı Alanı: 12.866 m²
Yatırımcı: Gürok
Lokasyon: Burdur
Türkiye’nin Burdur ilinde yer alan AVOYA İçecek Fabrikası, 6 Aralık 2024 tarihinde LEED BD+C: New Construction v4 sistemine göre LEED Silver sertifikası alarak sürdürülebilir yapılaşma alanında önemli bir başarıya imza attı. ERKE olarak bu prestijli projede LEED danışmanı olarak görev almaktan gurur duyuyoruz.
Fabrikanın LEED Silver düzeyine ulaşmasında etkili olan çok sayıda stratejik karar ve uygulama, hem projenin çevresel etkilerini minimize etti hem de uzun vadeli enerji ve su tasarrufu sağladı. 50 puan alarak LEED Silver sertifikasına hak kazanan proje, özellikle su verimliliği, sürdürülebilir arazi kullanımı ve malzeme yönetimi konularında güçlü performans sergiledi.
1. Entegre Süreç Yaklaşımı (1/1 Puan): Projenin ilk aşamalarından itibaren tüm disiplinler arası entegrasyonu destekleyerek, enerji ve su verimliliği hedefleri net olarak belirlendi. Bu yaklaşım sayesinde sistematik ve etkili kararlar alındı.
2. Su Verimliliği (9/11 Puan): Soğutma kulelerinde su verimliliği (%100) ve iç mekan su tasarrufu (%83) uygulamaları sayesinde, projenin su kullanımı ciddi oranda azaltıldı. Ayrıca bina genelinde su sayaçları kurularak tüketim şeffaf bir şekilde izlenebilir hale getirildi.
3. Sürdürülebilir Arazi Kullanımı (7/10 Puan): Yağmur suyu yönetimi, ısı adası etkisinin azaltılması ve açık alan planlaması gibi kriterlerde tam puan alındı. Bu uygulamalar sayesinde hem çevre korunmuş hem de çalışanlar için daha sağlıklı dış mekânlar yaratıldı.
4. Enerji ve Atmosfer (10/33 Puan): Optimize enerji performansı (9/18) ile birlikte, gelişmiş soğutucu gaz yönetimi puanı da alınarak enerji tüketimi ve sera gazı emisyonları azaltıldı. Proje henüz yenilenebilir enerji üretimi gerçekleştirmemiş olsa da, bu alan için gelecekte fırsatlar barındırıyor.
5. Malzeme ve Kaynaklar (6/13 Puan): Yapı malzemelerinin çevresel beyanları (EPD), malzeme içerikleri ve inşaat atık yönetimi konularında başarılı uygulamalar gerçekleştirildi. Bu sayede hem şantiye yönetimi iyileştirildi hem de malzeme seçimi daha sürdürülebilir hale getirildi.
6. İç Mekan Kalitesi (6/16 Puan): Düşük emisyonlu malzeme kullanımı, yapım süreci iç hava kalitesi planlaması ve iç mekân ışık kalitesi gibi kriterlerle çalışan sağlığı ön planda tutuldu.
7. Yenilik ve Bölgesel Öncelik Kredileri (8/10 Puan): ERKE olarak inovatif yaklaşımlarımızla 4 inovasyon kredisi almayı başardık. Ayrıca projenin bulunduğu bölgeye özel olarak tanımlanmış 3 adet öncelikli kredi de başarıyla tamamlandı.
ERKE olarak AVOYA İçecek Fabrikası projesinde LEED süreçlerinin her aşamasında aktif rol aldık. En başta sürdürülebilirlik stratejilerinin belirlenmesinden, belgelendirme sürecine kadar tüm teknik ve idari konularda yönlendirme sağladık. Özellikle LEED v4 sisteminin kompleks yapısı ve sürekli güncellenen puanlama kriterleri göz önüne alındığında, bu süreçte doğru stratejilerin belirlenmesi oldukça kritik bir başarı faktörüydü.
Projeye özel olarak geliştirdiğimiz optimizasyon önerileriyle hem maliyet etkin çözümler sunuldu hem de maksimum puan kazanımı hedeflendi. Tüm paydaşların eğitimlerle süreç hakkında bilgilendirilmesi, belge toplama sürecinin sistematik yönetimi ve USGBC ile etkili iletişim sayesinde sürecin tüm adımları sorunsuz bir şekilde tamamlandı.
Bu başarı hikayesi, ERKE’nin deneyimli kadrosu ve kapsamlı sürdürülebilirlik yaklaşımının bir sonucudur. AVOYA İçecek Fabrikası’nın LEED Silver sertifikası, yalnızca çevreye duyarlı bir üretim tesisinin değil, aynı zamanda geleceğin sürdürülebilir endüstri yapılarının da bir örneğidir.
