Yapı Alanı: 130.750 m²
Yatırımcı: Seba İnşaat
Lokasyon: İstanbul
Erke Tasarım olarak, İstanbul’daki Seba Office Boulevard A Blok projesinde LEED Danışmanlığı üstlenerek çevre dostu bir ofis alanı yaratılmasına katkı sağladık. Projemiz, LEED BD+C: Core and Shell (v2009) kategorisinde 61 puan toplayarak Altın Sertifika almaya hak kazandı. Bu başarı, sürdürülebilirlik hedeflerini önceliklendiren tasarım ve uygulamalar sayesinde elde edildi.
Projenin Öne Çıkan Stratejileri
Seba Office Boulevard, enerji ve kaynak kullanımını optimize eden ve kullanıcı konforunu artırmayı hedefleyen kapsamlı sürdürülebilirlik çözümleri ile dikkat çekiyor. İşte projenin başarıyla uyguladığı bazı stratejiler:
Sürdürülebilir Alanlar (19/28): Toplu taşıma erişimi, bisiklet altyapısı ve ısı adası etkisini azaltma gibi çözümlerle bu kategoride yüksek performans sergilendi. Bu, hem çevreye duyarlılık hem de kullanıcı kolaylığı açısından önemli bir başarıdır.
Su Verimliliği (8/10): Yenilikçi atık su teknolojileri ve su kullanımını azaltan tasarımlarla su verimliliği artırıldı. Peyzaj tasarımında su tasarrufu sağlayan sistemler tercih edilerek kaynak yönetimine katkı sağlandı.
Enerji ve Atmosfer (13/37): Enerji performansını optimize eden çözümler ve ölçümleme sistemleri ile enerji verimliliği sağlandı. Kiracılar için alt ölçümleme sistemleri, enerji tüketiminin daha iyi yönetilmesine olanak tanıdı.
Malzeme ve Kaynaklar (6/13): Geri dönüştürülmüş içerikli malzemeler ve yerel kaynakların kullanımıyla çevresel etkiler azaltıldı. İnşaat atıklarının etkin yönetimi, sürdürülebilir kaynak kullanımı açısından önemli bir adımdı.
İç Mekan Çevresel Kalite (6/12): Düşük emisyonlu malzemeler ve iç mekan hava kalitesi yönetimi ile çalışanların sağlığı ve konforu önceliklendirildi.
Bölgesel Öncelik Kredileri ve Yenilik
Proje, yerel çevresel önceliklere uygun stratejileri hayata geçirerek bölgesel kredi kazanımları elde etti. Özellikle enerji optimizasyonu ve yağmur suyu yönetimi gibi alanlarda gösterilen başarı, çevresel hedeflerin karşılanmasında kritik rol oynadı.
Sonuç
Seba Office Boulevard A Blok, sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşmak adına geliştirilen tasarım ve uygulamaların bir sonucu olarak LEED Altın Sertifika kazanmıştır. Erke Tasarım olarak bu projeye sağladığımız katkılarla gurur duyuyoruz ve çevre dostu projelerde lider rol üstlenmeye devam ediyoruz.
