Yapı Alanı: 130.750 m²
Yatırımcı: Seba İnşaat
Lokasyon: İstanbul
ERKE olarak, Seba Office Boulevard D Blok projesinde LEED BD+C: Core and Shell (v2009) sertifikasyon sürecini başarıyla yönetmiş bulunuyoruz. Bu proje, sürdürülebilirlik hedefleri doğrultusunda 63 puan alarak GOLD seviyesinde LEED sertifikası kazanmıştır. Çevresel etkilerin azaltılması ve kullanıcı konforunun artırılması hedeflenmiştir.
Proje, sürdürülebilir alanlar kategorisinde toplam 19/28 puan elde etmiş, toplu taşımaya erişim ve alternatif ulaşım olanaklarıyla dikkat çekmiştir. Bisiklet park alanları ve düşük emisyonlu araçlar için özel park yerleriyle ulaşım kaynaklı karbon ayak izi azaltılmıştır.
Enerji performansı alanında 15/37 puan kazanan projede, optimize edilmiş enerji yönetimi ve yenilikçi ölçüm sistemleri kullanılmıştır. Temel bina ölçümleri ve alt birim alt sayaçları, enerji tüketiminin etkin takibine olanak sağlamıştır.
Su verimliliği kategorisinde 8/10 puanla öne çıkan proje, yenilikçi atıksu teknolojileri ve su kullanımını azaltmaya yönelik çözümler sunmuştur. Su tasarruflu peyzaj sistemleri ve yüksek verimli armatürler, bu başarının temelini oluşturmuştur.
Proje, malzemeler ve kaynaklar kategorisinde 6/13 puan almıştır. Yerel ve geri dönüştürülmüş malzemelerin kullanımı, inşaat sırasında kaynak yönetimini optimize ederek çevresel etkileri minimuma indirmiştir.
Proje, iç mekan hava kalitesi stratejileri ve düşük emisyonlu malzeme kullanımıyla 6/12 puan kazanmıştır. Kullanıcı konforu ve sağlığı ön planda tutularak termal konfor sistemleri ve kimyasal kaynak kontrolü sağlanmıştır.
Yenilik kategorisinde maksimum 5/6 puan alınmış, bölgesel önceliklere uygun olarak yağmur suyu yönetimi ve ısı adası etkisini azaltıcı çözümler geliştirilmiştir.
ERKE, proje boyunca LEED kılavuzlarına uygun danışmanlık hizmeti sunarak tasarım ve inşaat aşamalarını başarıyla yönlendirmiştir. Enerji modellemesi, su verimliliği analizleri ve sürdürülebilir malzeme seçimi konularında yürütülen çalışmalar, projenin GOLD sertifika seviyesine ulaşmasını sağlamıştır.
Sonuç olarak, Seba Office Boulevard D Blok, sürdürülebilirlikte örnek teşkil eden bir projedir. GOLD sertifikası ile çevresel ve sosyal sorumluluklarını kanıtlamış, ERKE’nin uzmanlığını bir kez daha gözler önüne sermiştir.
